Dossier de location : quels documents préparer avec DossierFacile ?
Pour constituer un dossier de location, préparez les justificatifs d’identité, de domicile, de situation professionnelle, de ressources et votre avis d’imposition. DossierFacile précise les pièces adaptées à votre situation et permet de faire vérifier le dossier avant de le transmettre.
Préparez les pièces de la personne qui signera le bail
| Catégorie | Ce qu’il faut déterminer avant l’envoi |
|---|---|
| Identité | Le justificatif accepté pour la personne candidate |
| Domicile et paiement des loyers | Les pièces correspondant à la situation actuelle |
| Situation professionnelle | Le justificatif de l’activité ou du statut actuel |
| Ressources | Les revenus à justifier et les périodes demandées |
| Avis d’imposition | Le document fiscal correspondant à la demande |
| Garant, s’il y en a un | Ses pièces dans la partie qui lui est réservée |
La liste officielle de DossierFacile ouvre une rubrique par catégorie. Consultez les choix de votre situation plutôt que d’envoyer tous les documents dont vous disposez.
Constituez un dossier cohérent
- Identifiez la personne signataire du futur bail. Si vous aidez votre enfant, les pièces du dossier doivent décrire sa situation ; vos propres pièces se placent dans la partie garant lorsque vous l’êtes.
- Consultez chaque catégorie du service et réunissez les justificatifs adaptés. Vérifiez les noms, les dates, les périodes et la présence de toutes les pages utiles.
- Redressez les images pour les lire dans le bon sens. Contrôlez chaque page à une taille normale : texte, montant et identité doivent rester lisibles.
- Déposez toutes les pièces nécessaires. DossierFacile indique qu’un dossier doit être complet pour être analysé puis validé.
- Corrigez les éléments demandés par le service avant de transmettre le dossier au destinataire vérifié.
Une personne correspond à un dossier : pour un couple ou une colocation, suivez les instructions spécifiques proposées par DossierFacile. Le garant n’est pas obligatoire pour constituer le dossier ; ne confondez pas ses justificatifs avec ceux du locataire.
Choisissez le bon canal de partage
DossierFacile est une solution publique pour préparer et faire vérifier votre dossier. Le service précise qu’il ne propose pas de logements et ne met pas en relation avec les propriétaires. La validation du dossier ne vaut donc pas attribution d’un logement.
Si vous remettez vous-même une copie d’identité, vérifiez d’abord le destinataire et les précautions avant d’envoyer une photo de CNI. Lorsque le destinataire l’accepte, une copie avec filigrane peut mentionner le logement ou l’agence, la finalité et la date. Gardez les informations nécessaires au contrôle visibles.
Si un fichier ne passe pas
Lisez le format et la taille admis par le champ concerné. Une conversion ou une compression ne rend pas un justificatif recevable si la catégorie est incorrecte. Pour un avis fiscal ou un PDF officiel vérifiable, conservez l’original : la compression Dokus produit des pages en images et ne conserve ni texte sélectionnable ni signature numérique.
- Les justificatifs concernent la bonne personne et la bonne catégorie.
- Les noms et périodes sont cohérents entre les pièces.
- Les pages sont complètes, orientées et lisibles.
- Le destinataire et le canal de transmission sont vérifiés.
Pour d’autres démarches, consultez l’attestation de droits ameli. Téléchargez Dokus depuis la carte de cette page pour organiser vos copies personnelles sur l’iPhone.
Questions fréquentes
Faut-il un garant pour créer un dossier DossierFacile ?
DossierFacile indique que le garant n’est pas obligatoire. Si vous en avez un, ajoutez ses justificatifs dans l’espace prévu et non à la place de ceux du candidat.
Puis-je mettre mes documents dans le dossier de mon enfant ?
Les pièces doivent correspondre à la personne qui signera le bail. Vos documents peuvent être déposés dans la partie garant si vous êtes son garant.
DossierFacile trouve-t-il un logement pour moi ?
Non. Le service aide à préparer et vérifier le dossier ; il ne propose pas de logements et ne met pas en relation avec les propriétaires.